Procurando um

A caçada

Por Debra KaminAug. 17, 2023

Depois de alguns anos alugando no Brooklyn, um jovem casal vasculhou anúncios em Cobble Hill, Brooklyn Heights e Boerum Hill. Foi aqui que eles pousaram.

Mat e Taylor Batts tiveram seu primeiro gostinho da vida na cidade como recém-casados ​​em 2015, quando se mudaram para um apartamento no centro de Winston-Salem, Carolina do Norte. O casal, que se conheceu na Universidade da Carolina do Norte em Wilmington, estava animado por estar sozinho em uma área caminhável que fervilhava de vida.

O Sr. Batts cresceu nos subúrbios de Winston-Salem. Depois da faculdade, ele jogou brevemente na liga secundária de beisebol. A Sra. Batts, professora do ensino fundamental, passou grande parte de sua infância em Raleigh, Carolina do Norte. Depois da faculdade, o casal fazia viagens ocasionais à cidade de Nova York e perceberam que compartilhavam o desejo de morar lá.

Batts relembrou sua primeira visita, quando chegaram de trem durante a época do Natal. “Lembro-me de sair da Penn Station e apenas olhar em volta e pensar: 'Oh, meu Deus, o que é isso?'”, Disse ele.

“Mudar-se para Nova York sempre foi esse sonho”, disse Batts.

[Você comprou uma casa recentemente? Nós queremos ouvir de você. E-mail: [email protected]]

Em 2018, eles decidiram que se candidatariam a empregos em Nova York e, se os conseguissem, empacotariam seus dois cachorros – Winnie, um golden retriever, e Winston, uma mistura de doodle – e viveriam o sonho.

Batts marcou primeiro, conseguindo uma vaga em uma escola charter no Brooklyn para o ano letivo de 2019-20. Batts encontrou um emprego como redator em uma empresa do Brooklyn logo depois. Pensando nos cães, eles optaram não apenas por trabalhar no Brooklyn, mas também por morar lá, por causa dos diversos parques para cães e do sentimento de amizade com os cães.

O casal, agora com 32 anos, foi morar em um estúdio no centro do Brooklyn e depois atualizou para um apartamento de dois quartos em Brooklyn Heights, que era acessível graças à redução do aluguel devido à pandemia. O aluguel começou em US$ 3.180 por mês e depois subiu para US$ 3.250 no segundo ano. No verão de 2022, surgiu a perspectiva de um aumento mais acentuado dos aluguéis.

“Sabíamos que o aluguel aumentaria no terceiro ano, então achamos que se conseguíssemos encontrar algo com um pagamento mensal semelhante, poderia valer a pena”, disse Batts.

Ele havia recebido recentemente um presente de seus pais que poderia ser aplicado como entrada. O casal calculou que, com 20% de entrada, eles poderiam comprar um apartamento por cerca de US$ 650 mil sem estourar seu orçamento mensal.

Ao começarem a pesquisar, eles tinham muito a aprender sobre o mercado imobiliário de Nova York. “Não sabíamos nada sobre o processo”, disse Batts. “Nada sobre a diferença entre cooperativas e condomínios.”

Mas eles sabiam o que queriam: um prédio pequeno e antigo no Brooklyn, com personalidade e história.

“Estou muito entusiasmado com esta área”, disse Batts. “Eu queria algo que parecesse um brownstone por excelência de Nova York.”

Eles não planejam ter filhos, então procuraram apartamentos de um quarto próximos a um parque para seus cães. Eles contaram com a ajuda de Sarah Minton, uma corretora imobiliária licenciada da Compass, que entendeu os desafios que enfrentariam.

Ter “dois cachorros é sempre um obstáculo a mais em Nova York, porque muitos prédios têm restrições de raça, peso e número de animais de estimação”, disse Minton. “Mat e Taylor gostaram muito da vibração de brownstone, e esses edifícios tendem a ter muito mais restrições em relação a animais de estimação.”

O casal começou a caçar no verão passado. Entre suas opções:

Nº 1

Charme pré-guerra em Brooklyn Heights

A abundância de luz e espaço no armário impressionaram este apartamento cooperativo no terceiro andar, no arborizado Brooklyn Heights, a três quarteirões do Cadman Plaza Park. O casal adorou o quarto enorme e o foyer pitoresco, bem como os tetos altos, o piso de madeira e a banheira antiga. Mas a cozinha parecia antiquada e apertada, e com um preço inicial de US$ 625 mil e cerca de US$ 1.050 por mês em taxas de manutenção, o apartamento estava no topo do orçamento.